防水工程后期维护需要注意哪些问题

什么是前期防水?简单明了地说.前期防水是房屋初建时的防水.后期防水是房屋居住一段时间后的某些部位的防水。这是后期的防水。前期防水也称为主动防水,后期防水称为被动防水。今天广西防水工程小编就来跟大家说说后期维修防水补漏那些事, 一般后期维修、堵漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。

我们先分析一下漏水的原因。一般来说,漏水是由设计原因、材料原因、施工原因、施工环境原因等引起的,要解决这个问题,简单地说，一般设计原因是指防水结构设计不合理、防水材料选用错误、未采用防水层损坏造成的通过结构变形采取相应措施。

而施工原因是没有标准化的施工团队,对阴阳角等节点处理不当,施工工艺不当,施工完毕后没有及时对成品进行保护,所谓材料的问题那肯定就是材料没有达到国家检验的合格标准或者是防水材料没有达到相应标准,接下来我们一起来说说施工环境，说到施工环境这些影响包括温度对施工的影响、空气温度对广西防水材料性能的影响、地下水质对防水层的影响、紫外线对外露防水材料的影响等。

环境影响还包括施工作业对施工的影响。我们来分析一下地下室漏水的原因。让我们看看防水混凝土的施工质量很差。包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振捣不实、养护不好、存在蜂窝、麻点孔洞等问题，导致地下室混凝土结构不密实，出现多处渗漏通道。涂层防水层采用外防内刷施工方法。由于涂料强度低，与维修墙体结合力强,当主体结构 下沉时,容易使涂料防水层开裂而形成渗漏。地基处理不良导致建筑物不均匀沉降,导致结构开裂和防水层破坏。回填士中含渣滓、碎砖等杂物,或未夯实形不成防水帷荨在地下室四周构成汇水区，当构造和防水层有问题时,就会发作渗漏水状况。柔性防水层施工质量差。不管怎样。是前期防水还是后期防水我们都要好好把握,前期防水补漏没做好,那么后期防水补漏一定要重视起来。

总之，广西防水补漏温馨提醒大家,主动防水补漏还是被动防水补漏我们都要做好,防水看似是房屋工程不起眼的一部分,但是在其还是占有一席之地，缺一不可。